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犀牛手札460:旺市VMC是个怎么样的存在?

发布日期:2020-09-14 23:30浏览次数:

最近旺市VMC有几个楼花特此外火爆,包罗 TC Town、Festival等等。关于这些楼花,有的人说价钱定的有点贵了,因为旺市离市中心挺远的;也有的人说价钱定得合适,甚至有可能价钱定低了,因为旺市VMC以后的生长特此外好。

这两种说法到底谁对呢?今天这期文章,咱们一起看一下旺市VMC是一个怎么样的存在,它未来会有什么样的生长。

旺市VMC以Hwy7和Jane为中心,北至Portage Parkway,南至407高速,东至Credit Stone Rd,西至400高速的规模内,面积约为179公顷,预计到2031年最少为12,000个家庭,25,000人提供居住场所;最少750,000个零售单元;最少1,500,000,000尺的办公空间;至少提供11,500个事情岗位。

在旺市政府的计划蓝图中,旺市VMC被分成了14个功效区。这14个功效区,有的专注于工商用途,有的提供消闲娱乐,有的是交通枢纽,有的以风物和野趣见长,为了利便影象,犀牛把这14个区合并同类项,划分成了3个大区,划分是东城区、南城区和北城区。

其中北城区是蓝色区域,以未来计划的大公园为中心,以都会现代气势派头为主打。在这里居住的人可以步行到交通枢纽、步行畅游大公园,还可以步行到种种文化、娱乐场所,包罗影院、剧院、展览馆等。大家可以把这里明白为一个小曼哈顿,会有种生活在大公园周边的上西区、上东区的感受。现在在北城,正在开发是公寓项目有Centrecourt开发的Transit City 1-5 和现在正在销售的 TC Tower镇屋。关于北城详细的样子,大家一起来看看旺市政府在2013年的计划中,对未来的一个想象。

南城是上面的黄色区域所在。相比北城,这里越发接地气,除了高层公寓群,另有低层镇屋群,另有农民市场、学校、运动场,以及工业园和创业走廊。现在在南城,有Menkes开发的Mobilio镇屋群和正在销售Festival高层公寓楼花。(关于南城未来的计划,感兴趣的朋侪请看视频中的数码示意图和沙盘。)

东城以河谷、自然景观和绿化带为主,除此之外,另有公寓楼群、商业plaza、广场和公园。大家可以在这里划船、溜冰、徒步、骑车、戏水等等。你可能想不到,东城是整个VMC最早开发公寓楼花的地方,现在在东城正在开发和已经开发好的项目有Plaza Corp开发的The MET和Cortel Group开发的Expo City、Nord和CG Tower。

另外,有两个知名的楼花项目在旺市VMC折戟,相信许多人都知道。划分是Gupta开发的Icona和Liberty开发是Cosmos。这两个开发商其实都是多伦多很是大的开发商,可以排到前10级此外。可是就是这么有履历的开发商,也是因为没有推测公寓楼花市场涨的实在迅猛,而不得不草草收场。要知道,其时这两个楼花的订价相当于周边那可是相当的高的。可是纵然如此,事实的生长仍然超出了他们的想象。

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